Estimation théorique
Route de Coulvain,14310 Seulline (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Coulvain,14310-Seulline indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Seulles (14007), comprenant 237 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Seulles (14007), comprenant 237 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-28 | 5 | IMP DES FONTAINES - COULVAIN | 4 | 80 | 739 | 175000€ | 2188€ |
2022-09-12 | 40 | RTE DE VILLERS BOCAGE | 6 | 159 | 3027 | 367000€ | 2308€ |
2021-03-02 | 5383 | CRAHAM | 6 | 109 | 4346 | 214000€ | 1963€ |
2022-05-31 | 4 | RTE D'AMAYE - COULVAIN | 4 | 74 | 857 | 142000€ | 1919€ |
2021-10-14 | 22 | RTE DE LA BLANCHE MAISON COULV | 7 | 142 | 1379 | 140000€ | 986€ |
2020-09-29 | 5003 | CLOMESNIL COULVAIN | 6 | 96 | 1739 | 170000€ | 1771€ |
2021-11-29 | 4 | RTE DE CAHAGNES - COULVAIN | 3 | 74 | 1000 | 100000€ | 1351€ |
2021-09-23 | 2 | IMP DU BUS - COULVAIN | 6 | 145 | 0 | 275000€ | 1897€ |
2020-01-04 | 5146 | QUERY COULVAIN | 5 | 122 | 500 | 165000€ | 1352€ |
2020-10-21 | 5191 | CRAHAM | 3 | 42 | 793 | 136150€ | 3242€ |
2021-07-29 | 5197 | CRAHAM | 3 | 70 | 284 | 145000€ | 2071€ |
2022-05-03 | 5072 | LA HAUTE BRUYERE | 4 | 106 | 3685 | 260000€ | 2453€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DE L'EGLISE - COULVAIN | 4 | 132 | 1440 | 150000€ | 1136€ |
2022-05-03 | 5082 | LA CHENAYE | 5 | 106 | 1006 | 202150€ | 1907€ |
2021-06-18 | 5120 | L EMBRANCHEMENT COULVAIN | 4 | 83 | 2283 | 166400€ | 2005€ |
2019-06-28 | 7 | RUE DE L'EGLISE - COULVAIN | 6 | 94 | 425 | 165000€ | 1755€ |
2019-12-16 | 5099 | LA BASSE BRUYERE | 3 | 100 | 500 | 226000€ | 2260€ |
2020-12-23 | 5111 | RUE SAINT VIGOR - COULVAIN | 3 | 90 | 335 | 142100€ | 1579€ |
2022-10-17 | 12 | RUE SAINT VIGOR - COULVAIN | 4 | 139 | 700 | 208000€ | 1496€ |
2021-02-22 | 5249 | LE MESNIL DE BENNEVILLE | 7 | 186 | 2747 | 365150€ | 1963€ |
2021-09-21 | 12 | RTE DE VILLERS - COULVAIN | 4 | 72 | 500 | 139000€ | 1931€ |
2021-01-15 | 5228 | HAMARS | 4 | 134 | 2600 | 205000€ | 1530€ |
2022-05-20 | 101 | IMP LILIANNE VALTER | 4 | 108 | 3793 | 238000€ | 2204€ |
2022-11-29 | 2 | IMP D'ANGERVILLE - ST GEORGES | 7 | 319 | 815 | 695000€ | 2179€ |
2019-09-04 | 5237 | LOCQUEVILLE | 5 | 121 | 5479 | 185000€ | 1529€ |
2020-07-31 | 5072 | ANGERVILLE ST GEORGES AUNA | 3 | 73 | 390 | 173990€ | 2383€ |
2019-06-07 | 5037 | SAINT VIGOR | 5 | 96 | 1213 | 140000€ | 1458€ |
2022-12-15 | 5048 | LA FERME D ORVAL | 4 | 120 | 500 | 70000€ | 583€ |
2020-12-21 | 5238 | LOCQUEVILLE | 4 | 86 | 0 | 126800€ | 1474€ |
2020-07-02 | 5178 | LE TEMPLE | 5 | 61 | 670 | 218000€ | 3574€ |
2022-09-20 | 380 | RTE DE JURQUES | 3 | 140 | 345 | 520800€ | 3720€ |
2022-09-12 | 2 | PONT DE BENNEVILLE JURQUES | 3 | 40 | 0 | 97200€ | 2430€ |
2023-03-15 | 1 | RTE DE VIRE - COULVAIN | 5 | 120 | 579 | 180000€ | 1500€ |
2022-07-22 | 55 | RTE DES VIEUX HETRES | 5 | 115 | 605 | 263000€ | 2287€ |
2020-10-01 | 5639 | LE TEMPLE | 5 | 115 | 600 | 208000€ | 1809€ |
2022-04-26 | 41 | RTE DE LA POSTE | 4 | 109 | 2842 | 251400€ | 2306€ |
2019-07-05 | 5219 | LA RIVIERE | 4 | 128 | 260 | 210500€ | 1645€ |
2021-06-30 | 35 | RTE DE LA POSTE | 3 | 120 | 1058 | 143000€ | 1192€ |
2019-07-29 | 6 | RTE DE LA BELLE CROIX | 5 | 130 | 734 | 89500€ | 688€ |
2020-07-03 | 5070 | LA BUTTERIE ST GEORGES | 3 | 114 | 945 | 137000€ | 1202€ |
2022-06-16 | 2306 | RTE DES TEMPLIERS | 8 | 178 | 2718 | 374450€ | 2104€ |
2019-10-01 | 5071 | LA BUTTERIE ST GEORGES | 3 | 110 | 1212 | 115000€ | 1045€ |
2019-08-09 | 5183 | LE TEMPLE | 4 | 97 | 507 | 143500€ | 1479€ |
2021-01-28 | 5173 | LA CAILLERIE | 4 | 113 | 2018 | 240000€ | 2124€ |
2020-08-12 | 6 | RUE DU FOUR | 4 | 100 | 813 | 208800€ | 2088€ |
2020-08-27 | 5147 | LE TEMPLE | 3 | 55 | 500 | 55000€ | 1000€ |
2021-02-02 | 23 | LA POSTE | 7 | 137 | 3508 | 244000€ | 1781€ |
2022-04-02 | 8 | RTE DE LA CAMPAGNE | 4 | 84 | 500 | 202000€ | 2405€ |
2019-10-25 | 11 | RTE DE CAHAGNES | 4 | 128 | 12890 | 315000€ | 2461€ |
2020-05-05 | 5143 | LA CROIX | 4 | 120 | 600 | 175000€ | 1458€ |
2022-07-11 | 80 | CHE DES ECUREUILS | 1 | 33 | 130 | 59400€ | 1800€ |
2019-11-25 | 5136 | LA CROIX | 5 | 125 | 570 | 238500€ | 1908€ |
2020-12-02 | 19 | RTE DE LA POSTE | 2 | 120 | 612 | 110000€ | 917€ |
2021-08-04 | 5128 | MIGNY - JURQUES | 3 | 86 | 1792 | 100000€ | 1163€ |
2022-03-24 | 18 | RTE DE CAUMONT - ST GEORGES | 5 | 109 | 856 | 217090€ | 1992€ |
2019-07-27 | 5102 | LA COUDRAILLE ST GEORGES | 5 | 112 | 858 | 225000€ | 2009€ |
2021-05-03 | 5146 | LES BRUYERES | 3 | 62 | 616 | 97000€ | 1565€ |
2022-01-26 | 15 | RTE DE LA POSTE | 4 | 119 | 369 | 155000€ | 1303€ |
2022-12-22 | 5076 | HOULBEY | 3 | 87 | 1000 | 75000€ | 862€ |
2019-10-09 | 2 | IMP DE LA MESSANEE | 6 | 135 | 1000 | 225000€ | 1667€ |
2021-06-25 | 1 | IMP DE LA MESSANEE | 10 | 200 | 2656 | 335500€ | 1678€ |
2020-10-30 | 29 | IMP DES BICHES | 2 | 58 | 698 | 105000€ | 1810€ |
2022-10-19 | 78 | RTE DES TEMPLIERS | 7 | 200 | 2905 | 208000€ | 1040€ |
2020-11-09 | 5066 | LA COMMUNE | 4 | 85 | 1320 | 207000€ | 2435€ |
2020-02-19 | 5137 | LA SATTE DU VAL - JURQUES | 5 | 200 | 378 | 281000€ | 1405€ |
2021-06-10 | 2 | CHE DE LA GUERRE | 4 | 128 | 966 | 215000€ | 1680€ |
2019-12-02 | 18 | RTE DE VILLERS BOCAGE | 3 | 69 | 549 | 75000€ | 1087€ |
2022-03-14 | 5260 | LES QUATRE GENDARMES | 4 | 95 | 1000 | 115000€ | 1211€ |
2020-05-25 | 5064 | LA VALLEE ST GEORGES AUNAY | 5 | 250 | 12050 | 286000€ | 1144€ |
2021-03-09 | 5059 | LA VALLEE | 5 | 73 | 574 | 30000€ | 411€ |
2021-11-23 | 5053 | MOULIN DAMAYE | 5 | 78 | 900 | 474690€ | 6086€ |
2021-07-29 | 5099 | LE BREUIL ST GEORGES AUNAY | 4 | 78 | 2960 | 175000€ | 2244€ |
2021-11-19 | 8 | RTE DE MAISONCELLE ST GEORGES | 4 | 103 | 1159 | 90000€ | 874€ |
2022-03-24 | 4 | RTE DE MAISONCELLE ST GEORGES | 6 | 116 | 918 | 253500€ | 2185€ |
2019-07-31 | 8 | RTE DE VILLERS BOCAGE | 4 | 43 | 414 | 88300€ | 2053€ |
2022-08-03 | 8 | RTE DE VILLERS BOCAGE | 4 | 43 | 414 | 140000€ | 3256€ |
2019-06-11 | 6 | RTE DE VILLERS BOCAGE | 6 | 120 | 234 | 120000€ | 1000€ |
2020-11-13 | 195 | IMP DE LA TRUELLE | 7 | 155 | 0 | 160000€ | 1032€ |
2020-01-22 | 5084 | LE MONDE ANCIEN ST GEORGES | 3 | 58 | 595 | 36000€ | 621€ |
2021-08-18 | 2 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 7 | 180 | 521 | 190000€ | 1056€ |
2022-07-08 | 2 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 7 | 180 | 521 | 234000€ | 1300€ |
2022-05-25 | 6 | RTE DE BRIQUESSARD | 5 | 105 | 504 | 143000€ | 1362€ |
2019-07-26 | 22 | RTE D'AUNAY SUR ODON | 6 | 175 | 992 | 254200€ | 1453€ |
2021-09-15 | 3 | RTE D'AUNAY SUR ODON | 5 | 87 | 236 | 149040€ | 1713€ |
2020-05-29 | 5087 | LE GRAND BOSQ (ANCTOVILLE) | 1 | 60 | 530 | 41500€ | 692€ |
2021-11-22 | 5087 | LE GRAND BOSQ (ANCTOVILLE) | 1 | 60 | 370 | 86500€ | 1442€ |
2021-12-23 | 457 | RTE DU HAMEAU BLIN | 4 | 132 | 403 | 139000€ | 1053€ |
2019-09-24 | 5023 | CANTELOUP | 6 | 115 | 1280 | 134000€ | 1165€ |
2021-04-08 | 5090 | LE GRAND BOSQ (ANCTOVILLE) | 5 | 151 | 4000 | 275000€ | 1821€ |
2022-02-25 | 5 | RTE DE LA POSTE | 4 | 104 | 600 | 170000€ | 1635€ |
2019-07-01 | 5302 | LE MONDE ANCIEN ST GEORGES | 6 | 122 | 2000 | 210000€ | 1721€ |
2022-02-25 | 10 | RTE D'AUNAY SUR ODON | 6 | 146 | 1011 | 210000€ | 1438€ |
2020-01-13 | 5097 | LA SURVILLETTE ST GEORGES | 3 | 120 | 0 | 130000€ | 1083€ |
2021-01-04 | 81 | IMP DE LA HOGUE | 7 | 228 | 500 | 363900€ | 1596€ |
2019-09-09 | 11 | RTE DE SEPT VENTS | 2 | 51 | 352 | 58000€ | 1137€ |
2021-12-17 | 11 | RTE DE SEPT VENTS | 2 | 51 | 352 | 83000€ | 1627€ |
2022-09-12 | 454 | RTE DES CHARMILLES | 6 | 126 | 1000 | 230000€ | 1825€ |
2021-07-07 | 1 | RTE DES LOGES | 2 | 60 | 250 | 94000€ | 1567€ |
2021-04-07 | 5610 | LA SEBILLIERE | 4 | 94 | 500 | 184200€ | 1960€ |
2021-08-25 | 208 | RTE DU HAMEAU BLIN | 4 | 49 | 433 | 158500€ | 3235€ |
2020-01-27 | 5608 | LE MESNIL | 4 | 75 | 1000 | 190690€ | 2543€ |
2019-07-25 | 1 | LA POSTE | 6 | 170 | 12552 | 500000€ | 2941€ |
2021-06-14 | 1 | LA POSTE | 6 | 170 | 2000 | 550000€ | 3235€ |
2021-07-09 | 189 | IMP DE LA VILLE | 7 | 206 | 1500 | 360000€ | 1748€ |
2020-06-18 | 5056 | BIEVILLE (ANCTOVILLE) | 4 | 105 | 1200 | 165000€ | 1571€ |
2022-01-31 | 10 | RTE DE SEPT VENTS | 5 | 168 | 739 | 338360€ | 2014€ |
2021-06-17 | 27 | RTE DE SEPT VENTS | 3 | 65 | 606 | 80000€ | 1231€ |
2020-12-11 | 6 | IMP DES ROUGES GORGES | 3 | 99 | 611 | 135000€ | 1364€ |
2021-01-18 | 10 | IMP DU LION D'OR | 4 | 76 | 640 | 170000€ | 2237€ |
2019-06-28 | 19 | RTE DES LOGES | 4 | 150 | 1040 | 220000€ | 1467€ |
2020-07-25 | 33 | RTE DE SEPT VENTS | 4 | 120 | 412 | 185000€ | 1542€ |
2020-10-14 | 20 | RTE DES LOGES | 6 | 153 | 500 | 228000€ | 1490€ |
2022-07-27 | 29 | RTE DE CAUMONT L'EVENTE | 5 | 92 | 95 | 173700€ | 1888€ |
2021-05-17 | 5 | IMP DES ROUGES GORGES | 4 | 111 | 717 | 150000€ | 1351€ |
2020-02-06 | 3 | RTE DE CAHAGNES | 5 | 160 | 295 | 263000€ | 1644€ |
2020-06-29 | 31 | RTE DE CAUMONT L'EVENTE | 5 | 140 | 1128 | 280000€ | 2000€ |
2021-10-14 | 1 | IMP DU PRE VAUTIER ST GEORGES | 3 | 78 | 6000 | 195000€ | 2500€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 74 | 704 | 135000€ | 1824€ |
2021-01-26 | 5 | IMP DU GLAIVE D'ARGENT | 5 | 101 | 1016 | 125000€ | 1238€ |
2023-02-17 | 791 | RTE DU BIEVILLE - ANCTOVILLE | 5 | 140 | 639 | 177000€ | 1264€ |
2021-06-03 | 5064 | BIEVILLE (ANCTOVILLE) | 4 | 134 | 643 | 120000€ | 896€ |
2020-09-26 | 108 | RTE DU PONT CAGNARD | 3 | 77 | 955 | 225500€ | 2929€ |
2020-01-13 | 4 | IMP DU GLAIVE D'ARGENT | 6 | 99 | 686 | 150000€ | 1515€ |
2019-12-31 | 43 | RTE DE SEPT VENTS | 4 | 160 | 240 | 205500€ | 1284€ |
2022-03-22 | 9 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 96 | 700 | 163000€ | 1698€ |
2020-06-20 | 6104 | PITOT ST GEORGES D'AUNAY | 5 | 125 | 1767 | 152500€ | 1220€ |
2021-08-09 | 5114 | PIED TAILLIS ST GEORGES | 4 | 82 | 840 | 118000€ | 1439€ |
2020-08-03 | 5046 | LA SORIERE | 5 | 104 | 949 | 135000€ | 1298€ |
2019-07-08 | 5056 | PITOT ST GEORGES D'AUNAY | 3 | 66 | 520 | 84000€ | 1273€ |
2020-05-28 | 5678 | PARC AUX POULES | 5 | 140 | 679 | 203000€ | 1450€ |
2019-07-26 | 7 | RTE DE CAUMONT | 4 | 220 | 6969 | 300000€ | 1364€ |
2019-09-02 | 5119 | LE QUESNAY | 5 | 147 | 0 | 100000€ | 680€ |
2022-02-22 | 5107 | CANFLAIS | 2 | 66 | 525 | 114000€ | 1727€ |
2020-12-23 | 5144 | LA SAUVEGARDE - JURQUES | 4 | 86 | 500 | 150000€ | 1744€ |
2021-03-09 | 5108 | CANFLAIS | 4 | 101 | 0 | 150000€ | 1485€ |
2022-09-26 | 649 | RTE LES HAIES TIGARD | 5 | 140 | 341 | 148000€ | 1057€ |
2022-08-25 | 26 | RTE LES GOGUETS | 5 | 110 | 500 | 60000€ | 545€ |
2020-09-18 | 5015 | RUE DE LA POSTE - ST GEORGES | 5 | 117 | 340 | 170000€ | 1453€ |
2023-05-22 | 90 | IMP DE LA FONTAINE ANCTOVILLE | 4 | 74 | 382 | 149000€ | 2014€ |
2020-05-25 | 5006 | LA RIVIERE | 3 | 98 | 322 | 113000€ | 1153€ |
2019-10-21 | 5018 | RUE DE LA POSTE - ST GEORGES | 4 | 83 | 452 | 102900€ | 1240€ |
2020-11-06 | 5087 | BOUSSIGNY | 4 | 104 | 843 | 139000€ | 1337€ |
2021-01-26 | 5103 | CANFLAIS | 3 | 102 | 903 | 239000€ | 2343€ |
2020-12-03 | 635 | RTE DE LA CROIX | 3 | 55 | 500 | 72000€ | 1309€ |
2020-03-16 | 0 | FOSSARD (ANCTOVILLE) | 5 | 94 | 0 | 215735€ | 2295€ |
2019-12-11 | 5077 | FOSSARD (ANCTOVILLE) | 1 | 26 | 164 | 107000€ | 4115€ |
2022-05-03 | 1 | RUE DU LAVOIR - ST GEORGES | 6 | 107 | 142 | 191400€ | 1789€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DU LAVOIR - ST GEORGES | 5 | 90 | 495 | 192765€ | 2142€ |
2021-12-23 | 5045 | DOUETIL (ANCTOVILLE) | 3 | 90 | 2770 | 233500€ | 2594€ |
2019-12-18 | 5098 | LA SAUVEGARDE - JURQUES | 6 | 101 | 1626 | 181000€ | 1792€ |